Villa San Mariano 440mq 1980 [Vendita]

CORCIANO - SAN MARIANO - Questa villa singola di mq 440 con vista panoramica è stata costruita negli anni '80 ed è stata concepita per accogliere due nuclei familiari.
I due appartamenti che la compongono (... al catasto sono due unità abitative!) sono uniti internamente da comode scale in legno ma, all'esterno, hanno ingressi indipendenti.
Al piano terra troviamo l'appartamento principale di mq 273 con garage di mq 44.
Entriamo e subito alla nostra sinistra c'è l'accesso al garage (dove entrano comodamente due auto) e ad un fondo. Alla nostra destra la cucina pranzo con il camino e l'uscita verso un balcone ... proseguiamo ed un secondo disimpegno (da cui partono anche le scale che conducono al piano primo ed al piano semi interrato) ci conduce all'ampio salotto con la sua grande terrazza panoramica. Una porta separa la zona notte con tre camere da letto (la padronale con uscita sul balcone ed un'altra con uscita diretta in giardino), uno studio e due bagni.
Al piano primo sotto strada il grande salone rustico con il camino ed uscita verso il giardino (mq 430 circa) provvisto di impianto di irrigazione e pozzo.
Al primo piano l'altro appartamento di mq 166 ... attraverso il grande lastrico entriamo e subito di fronte abbiamo la zona conversazione, a destra la zona pranzo - cucina con il camino e l'uscita sulla terrazza panoramica.
Alla sinistra della porta d'ingresso si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (la padronale con balcone), una zona spogliatoio ed un grande bagno.
Come vi dicevo è la casa perfetta per una grande famiglia oppure per chi intende realizzare il sogno di un B&B.

Qualche lavoro di ammodernamento c'è da fare ...
È la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820

... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

TECNOimmobiliare
Via Aldo Moro 24C
Corciano (Perugia)