Villa Mestrino 290mq 2015 [Vendita]

Questa splendida villa in vendita nel comune di Mestrino, offre una residenza di ottimo livello e comfort senza eguali.
Si distingue per la sua classe energetica A3, garantendo un impatto ambientale ridotto e un risparmio significativo sulle spese energetiche.
La villa è inserita in un residence composto da tre abitazioni indipendenti, tutte di pregio.
Ha accesso da una cancellata in un vialetto comune che porta alle tre unità, per poi accedere alla proprietà esclusiva.
Il giardino privato che circonda la casa offre un'oasi di verde e tranquillità, con spazi dedicati al relax e alla socializzazione.
Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per offrire un ambiente spazioso e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, come pavimenti in legno pregiato che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni stanza.
La zona giorno si presenta luminosa e ampia, con ampie vetrate che affacciano sul curato giardino circostante.
Si compone di un ampio soggiorno dotato di un camino scenografico che rappresenta il cuore della villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con familiari e amici e di una cucina, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort perfetta per preparare deliziosi pasti.
Sempre al piano terra si trovano un disimpegno che serve i locali di servizio, un bagno, un vano lavanderia/locale tecnico e un garage, oggi adibito a stanza ripostiglio.
Dal soggiorno una scala conduce al reparto notte composto da quattro camere da letto di diverse dimensioni, due delle quali affacciano su logge esterne. La matrimoniale dispone inoltre di cabina armadi e bagno dedicati.
La parte retrostante della villa affaccia su un ampio porticato e parte del giardino, il che consente di sfruttare questa bellissima parte della casa in assoluta privacy.
Nello spazio di manovra esterno, pavimentato in porfido, si trova un pergolato che può ospitare due autovetture.
Tutto di questa villa è studiato per il maggior confort possibile, dalle finiture alla dotazione impiantistica come la ventilazione meccanica, l’impianto fotovoltaico e la domotica, la elevata classe energetica, oltre ovviamente a tutte le dotazioni tipiche di una villa di questa categoria.
In sostanza questi i pregi: recente costruzione, zona verdeggiante e facilmente accessibile, riservatezza e sicurezza di essere in un residence, splendida area verde piantumata a disposizione, dimensioni e struttura della casa, dotazione impiantistica, finiture di ottimo gusto e livello qualitativo, spazi vivibili della casa decisamente comodi.
La posizione strategica di questa villa ne fa un'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Mestrino offre una buona rete di trasporti pubblici, negozi, scuole e strutture ricreative, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
In sintesi, questa villa in vendita, è una dimora elegante e confortevole, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort e alla comodità della vita moderna. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza di pregio.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A3
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 39.58 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Pesavento Alfonso
Via Chiesa 8/a
Villafranca Padovana (Padova)