Rustico Buriano 270mq [Vendita]

Podere situato in una bella posizione in campagna a soli 10 minuti da Castiglione della Pescaia e dal mare, panoramica anche se pianeggiante e con buona strada d'accesso, cancello automatico e recinzione su tre lati.

La casa padronale con l'abitazione di 150 m2 su due piani che dispone
al pianoterra di porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera, ripostiglio, scale interne e
al primo piano 4 camere e una terrazzina.
Infissi in legno, persiane e zanzariere in alluminio, riscaldamento a gas con bombolone esterno di 1700 lt, autoclave con serbatoio di 1000 lt, fossa imhoff;

Inoltre al pianoterra si trovano 3 magazzini con 3 ingressi indipendenti e una cantina per totali 115 m2 e un autorimessa di 29 m2;
corte di pertinenza. Vicino ci sono 3 costruzioni in lamiera quali fienile, carraia e stalla e in muratura un ripostiglio e porcilaie e pollai.

Possibilità di acquisto di terreno adiacente a scelta tra 12 ettari e mezzo, di cui uliveto di 2373 m2 con 48 piante, il resto seminativo. Orto e frutteto, pozzo di acque sotterranee del fosso con pompa e cisterna per l’irrigazione.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 216.25 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Immobiliare Villa Toscana
Via f.lli Cervi  34
Castiglione della Pescaia (Grosseto)