Casa singola Rubano - Centro 250mq [Vendita]

RUBANO- In questa nuova proposta, portiamo alla vostra attenzione un immobile particolare ed accattivante, situato nel cuore del quartiere più signorile e ricercato del paese. Nello specifico, si tratta di una VILLA SINGOLA, sviluppata su due livelli, circondata da circa 800 mq di giardino e da un portico abitabile ed avvolgente. La soluzione, può risultare fattibile anche per due nuclei familiari. Il tutto è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia e luminosa taverna di circa 40 mq con ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Sempre allo stesso piano, è presente un'ulteriore taverna con caminetto, lavanderia ed accesso diretto ad un comodo e profondo garage. Tramite una luminosa scala interna, accediamo al primo piano, dove vi è la parte abitativa che si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con annessa terrazza abitabile ed avvolgente di circa 30 mq, cucina abitabile, profondo corridoio con disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e profondo bagno finestrato con doccia. Completa il tutto, un comodo ed utile locale caldaia da utilizzare anche come ripostiglio. Annesso alla casa, vi è un NEGOZIO vetrinato e finestrato di circa 40 mq con antibagno, bagno finestrato ed annesso giardino di pertinenza. L'immobile risulta abitabile fin da subito. Dal punto di vista strutturale, è stato completamente e recentemente ripassato il tetto, è stato rifatto completamente il bagno oltre a tutta la pavimentazione della terrazza, di tutto il portico e della taverna con il caminetto. La casa, avendo un'intensa illuminazione nella zona giorno ad ovest e nella cucina a sud, è dotata di tende da sole motorizzate oltre alle zanzariere in cucina. Inoltre vi sono allarme, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e stufa a pellet in cucina. Quest'immobile, è ideale per chi cerca massima indipendenza e spazi vivibili oltre ad una zona esclusiva e tranquilla nella quale vivere. Consegna immediata. Classe energetica F-Epglren in fase di definizione.

Perchè acquistare questa soluzione:

- POSIZIONE PRESTIGIOSA E COMODA A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI.

- METRATURA CON POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE.

- TOTALE INDIPENDENZA.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobil BM
Piazza Madre Teresa di Calcutta 14
Rubano (Padova)