Casa singola 330mq 1970 [Vendita]

Rubano, in tranquilla zona residenziale prospicente al centro del paese, comoda a tutti i servizi (scuole, asili, supermercati, bar, ristoranti, negozi di parrucchiere fermata autobus e con il tram su rotaie che passerà entro il 2026), proponiamo in vendita Casa singola, con ottimi spazi abitativi, completamente indipendente, degli anni 70 sviluppata su 2 livelli.
La villetta è circondata da un giardino piantumato di circa 2300 mq circa.

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Al piano terra troviamo, un'ampio ingresso, un'ampia taverna con accesso al porticato e al giardino, perfetti per le stagioni più calde per pranzare e cenare all'aperto e secondo portico, sempre al piano terra disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio con le scale che portano al piano primo sotto strada dove troviamo un locale cantina.
All'ingresso attraverso una scala saliamo al primo piano composto da 3 camere da letto, un bagno finestrato, uno studio, il soggiorno/pranzo, la cucina, il cucinino separati, l'ampio terrazzo e due poggioli.

Questa soluzione è perfetta per un nucleo familiare con bambini o animali, per invitare amici sia nella bella stagione sfruttando giardino e portico, ma anche nella stagione invernale o nelle giornate di brutto tempo utilizzando l’ampia taverna dotata di cucina e camino.

C'è un ulteriore possibilità di edificazione con un potenziale di 3000 metri cubi.

Vicinanze Mestrino, Campodoro, Grisignano di Zocco, Abano Terme, Montegalda, Limena, Veggiano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 136.44 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)