Appartamento 220mq [Vendita]

Nel bellissimo centro storico di Pontremoli, in posizione centralissima nella caratteristica Via Cavour, proponiamo spazioso Appartamento di circa 220 Mq. con Giardino Esclusivo di circa 500 Mq. con vista sul fiume Magra.
L'appartamento con Ingresso al Piano Terra è composto da Ingresso, Cucina, ampio Soggiorno e Bagno con veranda.
Al piano Primo da ampio Disimpegno, Quattro Camere da letto, Bagno e Terrazzo. Il Piano Superiore dispone anche di ulteriore Ingresso indipendente dal vano scale.
Riscaldamento autonomo.
Oggetto unico nel suo genere, con ampio Giardino soleggiato.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

CLASSE ENERGETICA: G 241,99 kWh/m2 a
Con Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Lavanderia, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 241,99 m2 anno

Terra di Lunigiana di Filippi William
Via Sismondo45
54027 Pontremoli (ms)