Villa Valle Benedetta 499mq 1974 [Vendita]

Lo Studio Immobiliare Mei propone in vendita in Esclusiva un bellissimo casale in stile marittimo immerso nel verde delle colline livornesi con una stupenda vista panoramica a ponente del mare e dell'arcipelago toscano.
La proprietà è composta da:
1- casa principale di circa 406 mq disposta su due livelli, oltre 43 mq di portico (A/3)
2- dependance di circa 24 mq da ristrutturare, 7mq di portico (A/3)
3- un ex-pollaio/voliera/ripostiglio di 29 mq da ristrutturare
4- area giardino di 3930 mq (compreso i fabbricati) con terrazza vista mare.
L'immobile è stato abitato fino al 2015, ad oggi sono necessari alcuni lavori da quantificare in base alla propria scelta abitativa.
La costruzione principale si presenta come terratetto di due piani con ampio portico orientato verso il mare.
La casa ha un ampio salone centrale con camino e due scale artistiche in legno di pregevole fattura classica che portano al piano superiore dove sono state realizzate 4 camere da letto, un grande ripostiglio/cabina armadi e due bagni.
Al piano terra, oltre al grande soggiorno si trovano una cucina abitabile, una sala pranzo con grande forno in pietra, un bagno e una stanza attualmente ad uso ufficio.
Il giardino antistante il portico e rivolto verso il mare è delimitato da un interessante balaustra con colonnine tipicamente neoclassiche in buone condizioni.
La casa è attualmente abitata in modo saltuario, le condizioni generali sono medio buone, così come le condizioni strutturali sono buone.
La relazione APE è stata affidata.

Distanza dal mare 10 minuti. Contattaci per una visita alla proprietà: STUDIO IMMOBILIARE MEI 0586219223

Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969.
Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Studio Immobiliare Mei s.r.l.
Via Ricasoli 63
Livorno (Livorno)