Villa Tre Pini 280mq 1972 [Vendita]

Benvenuti nell'esclusiva zona di Tre Pini, in Via Ernesto Basile, dove il lusso e la comodità si fondono in questa affascinante villa capotesta su quattro livelli, con una metratura generosa e una posizione angolare il giardino di mq 400 offre ampi spazi per creare l'ambiente che desideri e per organizzare serate estive all'aperto.
Con una metratura di 280 metri quadrati e doppio accesso, questa villa offre ampi spazi, progettati con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità.

Al piano terra, troviamo un ingresso accogliente, un luminoso salone di rappresentanza di 42 mq, una grande cucina, un bagno e una balconata abitabile, perfetta per godere del verde circostante.
Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali, due bagni completi con finestra e un ulteriore balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.
Al secondo piano troviamo una suggestiva camera mansardata con lavatoio e un terrazzino privato, il luogo ideale per godere di momenti di relax e privacy.
Il piano seminterrato offre ulteriori spazi abitativi, tra cui una taverna accogliente con camino, una sala hobby versatile, una cantina per conservare pregiati vini e un box auto con accesso diretto nell'immobile, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

L'immobile ha un secondo accesso carrabile su Via Filippo Barigioni.
Caratteristiche: buono stato interno, parquet nei piani superiori, condizionatori, termoautonomo e inferriate. Nel piano interrato è presente un'intercapedine sui due lati esterni che preserva la casa dal contatto diretto con il terreno.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

TVA GRUPPO IMMOBILIARE SRLS
Via Ascanio Vitozzi 14
Roma (Roma)