Villa Torrino 244mq [Vendita]

Proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare situata in Via Nanchino, all’interno di un complesso residenziale. L’immobile recentemente ristrutturata ha una superficie catastale di mq 244 cop. distribuita su tre livelli più mansarda. L’area esterna gode di ottima esposizione ed è costituita da delizioso patio collegato al salone mediante splendida vetrata scorrevole, un giardino ben esposto di mq 300 c.a. perimetra la casa su due lati, piccolo spazio dedicato all’orto da modo di piantare ortaggi e frutti di stagione. Al piano terra/rialzato: ingresso con porta blindata salone doppio con affaccio sul giardino, cucina abitabile completamente arredata, delizioso bagno ospiti; Al piano primo: suite matrimoniale con bagno interno e balcone, due camere da letto servite da bagno e balcone. Al piano mansarda: ampia camera con terrazzino panoramico. Al piano seminterrato: ingresso indipendente dal giardino, sala hobby, lavatoio , cantina e 2 box auto uno di mq 16 a l'altro di mq. 24. Volendo ricavabile ambiente indipendente con ingresso autonomo dal giardino. Questo villino offre il massimo comfort e si presta a famiglie che necessitano di ampi spazi e amano la privacy un contesto immerso nel verde all’interno di un complesso residenziale privato e al contempo a pochi chilometri dal centro di Roma. L'IMMOBILE E' DOTATO DI CAPPOTTO TERMICO INTERNO.
Il quartiere Torrino si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo in contesto immerso nel verde e nella tranquillità che caratterizza la zona. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

TVA GRUPPO IMMOBILIARE SRLS
Via Ascanio Vitozzi 14
Roma (Roma)