Villa (San Feliciano) 460mq [Vendita]

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa. Siamo San Feliciano il paese dei tramonti. Frazione del comune di Magione in Provincia di Perugia ed è parte integrante del Parco Regionale del Lago Trasimeno, istituito nel 1995. In un luogo incantevole e accogliente con un perfetto scenario da dove la sera si possono ammirare i meravigliosi tramonti del lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa con piscina.
Posta a metà collina vicino al paese gode di una posizione eccellente, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Costruita negli anni ottanta concepita grandi spazi.
All'interno della proprietà naturalmente recintata con doppio ingresso sia per gli ospiti e privato ci accoglie un ampio giardino curato in ogni particolare con circa 37 piante di olivi. La piscina in perfetta armonia con il paesaggio misura sette metri per dodici metri ed è posta nel lato davanti all'ingresso della villa la quale si raggiunge tramite una scalinata, accanto troviamo una dependance ora adibita a garage.
Entrando all'interno dell'abitazione ci accoglie un ampio salone con ampie vetrate vista lago dal quale si accede al balcone dove grazie alle sue dimensioni si adatta a molteplici soluzioni, continuando troviamo due camere matrimoniali, due bagni, cucina, angolo cottura e disimpegno. Spostandoci al piano sottostante con ingresso indipendente sempre vista lago ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, lavanderia. Il tutto misura circa 460 mq. 230 mq. a piano.

La villa è dotata di pozzo, impianto irrigazione, caldaia a condensazione, allarme telecamere tapparelle elettriche, vetri antisfondamento ed altri accessori, in ottimo stato di manutenzione.
Appena si arriva in questa oasi si respira un'atmosfera completamente nuova, i profumi il panorama i tramonti e naturalmente la location ti fanno sentire subito a casa.
Ottima soluzione per chi ama la tranquillità, chi necessita di servizi a pochi passi ma anche per chi ha bisogno di spazi importanti. Perfetto per gli animali domestici, si adatta molto bene anche a attività ricettiva.
Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la sua famiglia.
Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento per una visita contatti Giuseppe Casella cell. 3884778338
La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Antifurto, Camino, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)