Villa Pulsano 400mq [Vendita]

La villa è situata in provincia di Taranto in Puglia (Italia), a Marina di Pulsano. E’ a soli 500 metri da una incantevole riviera fatta di conchette e spiagge, nelle quali godere del favoloso sole del sud e del mare cristallino. Questa bella villa é costruita in una zona lontana dalla strada di maggiore transito, sulla litoranea, ma soprattutto, si trova in una posizione tale da avere una vista sul mare strepitosa. Si tratta di una villa, a blocco unico, nell’aspetto esteriore, come si evince dalle foto, in realtà consta di due blocchi indipendenti (pianterreno e primo piano) che, a seconda delle esigenze potrebbero essere collegati per farne un’unica grande dimora. Ogni appartamento è di circa 200 mq, può ospitare circa comodamente 7 persone e presenta una veranda esclusiva di 70 mq circa. Vi è anche un solarium con una vista mare mozzafiato; qui, volendo vi è la possibilità di rifinire una piccola mansarda di circa 60 mq. Ha un garage di circa 25 mq e una tavernetta con servizi all’esterno di circa 150 mq. La villa é immersa in un grande terreno, circa 2000 mq che comprende nel retro un frutteto ed agrumeto, docce esterne e un forno a legna; nella parte antistante invece consta di un enorme piazzale con alberi di pino ed ogni tipo di piante. Grazie alla grandezza del terreno l'intimità é ovunque garantita dalla lontananza della costruzione in oggetto dalle altre ville vicine.
L’acqua è fornita da una grande cisterna e pozza biologica per gli scarichi. Sono stati già predisposti sulla strada nell’ingresso della villa le tubature di acqua e fogna per allacciarle ai servizi della casa.
Il Piano terra comprende un ampio salone/tinello che si unisce alla zona pranzo con predisposizione per un camino. Dalla zona giorno si accede ad un’ampia veranda che può essere sfruttata sia per il pranzo sia per la cena, attrezzata di mobili da giardino. Dalla zona pranzo si accede ad un'altra veranda che potrebbe fungere da zona lavanderia per la presenza di una enorme tinello per i fabbisogni domestici; si affaccia sull’orto ed è in ombra grazie ad un enorme albero di alloro. Una grande vetrata separa la zona giorno dalla zona notte nella quale vi sono 2 stanze matrimoniali, 1 stanza doppia, 1 bagno con vasca. Ogni stanza da letto dispone di un armadio. Il primo piano è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno, cucina, ampio disimpegno, due bagni, tre camere da letto e veranda di 70 mq. con vista mare.  L'ubicazione é perfetta per gli amanti del mare in ricerca di privacy e di tranquillità. Il contesto geografico é ideale per visitare facilmente la parte più caratteristica della costa ionica fino al basso Salento. Posizione strategica anche per godere delle bellezze architettoniche e naturali della valle d’Itria distante dai 30 ai 50 km a seconda di ciò che si vuole visitare. Si fa riferimento a Martina Franca, Ostuni, Alberobello, Ceglie, le grotte di Castellana oltre ad un parco faunistico di grande fama “lo zoo Safari.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Via Corfù 106
Brescia (Brescia)