Villa Pescia Fiorentina 107mq 2000 [Vendita]

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casaletto di recente costruzione dotato di ampio terreno di pertinenza e piccolo annesso.
Il casaletto è posto in posizione dominante e circondato da uno splendido uliveto. Internamente si compone di: ampio salone pranzo con cucina a vista e camino, tre camere, due bagni, cabina armadio e cameretta di servizio/lavanderia.
Sono presenti due grandi portici di muratura ed un’ampia zona coperta da una tettoia in castagno.
Il casaletto si presenta in ottimo stato dotato di pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, porta blindata, riscaldamento autonomo con bombolone GPL, fossa Imof e ampia zona di parcheggio.
Completano la proprietà un terreno di 6 ettari ed un piccolo magazzino.
Il compendio immobiliare oggetto della vendita può essere valorizzato attraverso interventi edilizi che consentono di effettuare un ampliamento fino a 50 mq senza demolire il fabbricato esistente, di realizzare un piano interrato, una serra solare ed accorpare il volume del magazzino ampliandolo del 10%.
In alternativa in caso di demolizione è possibile roto-traslare l’edificio, ampliarlo fino a circa 75 mq e realizzare il piano interrato su tutta la sagoma del nuovo fabbricato; anche in questo caso si può accorpare il magazzino e realizzare la serra solare.
Il compendio è ubicato in una splendida posizione collinare a poca distanza dal Giardino dei Tarocchi e dal Centro di Pescia Fiorentina.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dominvest s.r.l.
Via Ludovisi 45
Roma (Roma)