Villa Orzes 516mq 1974 [Vendita]

Località Orzes, a poca distanza dal centro di Belluno in una zona sopraelevata, panoramica e in mezzo al verde si propone in vendita una agiata abitazione di grande metratura e con circa 2000 metri di giardino.

La casa si divide su tre livelli tutti ben rifiniti così disposti:
-Al piano terra si sviluppa l'ampio appartamento nobile, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina tre bagni e tre camere.
-Al piano seminterrato oltre al doppio garage trova luogo, una taverna con lavanderia, un piccolo appartamento, cantine e centrale termica.
-Al piano primo si sviluppa su tutto il piano una ampia zona sottotetto (soffitta) rifinita al civile.

Riscaldamento con caldaia a gas metano a radiatori, camino nel locale Taverna e nel Soggiorno.

Locali molto ben disposti, eleganti ed organizzati; il soggiorno, che conta 44mq utili è uno spazio luminoso rivolto verso sud, da dove si accede ad un bellissimo terrazzo che guarda il giardino, in parte a prato ed in parte alberato. Il locale pranzo, di circa 14mq utili, che può ospitare 10+ persone, divide il soggiorno dal vano Cucina, spazi ariosi quindi, dove chi compra, ha la possibilità di creare ed arredare la casa dei propri sogni.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 223.29 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine
Via 27 Aprile 1945 56
Agordo (Belluno)