Villa (Olbia Centro) 180mq [Vendita]

In zona riservata ma in prossimità di tutte le principali vie di accesso di Olbia, dislocata su un terreno di mq. 594 totali e disposta su due livelli oltre taverna/seminterrato, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione. Il fabbricato è stato realizzato usando materiali e finiture di pregio ed è così composto: al piano terra soggiorno-cucina, al piano superiore, al quale si accede tramite una piccola rampa composta da soli 8 scalini, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere e bagno principale; al piano seminterrato, raggiungibile sia internamente che esternamente, tre vani, il più spazioso dei quali affaccia, tramite un' ampia vetrata scorrevole, su una piscina personale (da ultimare), bagno e ripostiglio. I pavimenti della zona notte, realizzati in parquet, garantiscono calore e intimità; nella zona giorno, nei bagni e nella taverna è stato invece utilizzato del pregiato marmo egiziano chiaro non lucidato.
Caratterizza l'immobile l'utilizzo della pietra a vista, usata sapientemente sia sulle pareti esterne, per movimentarle, che nei lastricati di accesso, negli spazi adibiti a parcheggio e nella zona piscina.
Dotata di riscaldamento a gas e impianto di raffrescamento/riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti compreso il seminterrato, pozzo artesiano e pannelli fotovoltaici da 6Kw, garantisce l'indipendenza e un notevole risparmio idrico ed elettrico.


CLASSE ENERGETICA: B 25197 kWh/m3 a
Con Aria Condizionata, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio.

Classe energetica: B IPE: 25197 m3 anno

CTV Sas Agenzia Immobiliare
Piazza Pasana 4
07026 Olbia (Olbia)