Villa Noce - Fornaci 410mq 1955 [Vendita]

Immersa nella tranquillità della zona denominata Noce, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola disposta su due livelli, con la possibilità di sfruttare diversi utilizzi e godere di ampi spazi abitativi.

Caratteristiche dell'Immobile:

Superficie Totale: La villa si estende su una generosa metratura, con una superficie totale di 410 mq.
Piano Terra: Attualmente adibito a negozio con una superficie di 130 mq. Esiste la possibilità di convertire questo spazio in abitazione, per soddisfare diverse esigenze. Locato con rendita ca di 4800 € annui con contratto che scade a settembre 2028.
Piano Primo: Comprende un appartamento di 130 mq, parzialmente ristrutturato e dotato di ampie stanze luminose, tra cui un grande salone, sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio balcone. Inoltre, è arricchito da una meravigliosa terrazza con vista panoramica sui verdi prati circostanti, che offre uno spettacolo mozzafiato.
Piano Sottotetto: Uno spazio aggiuntivo di 120 mq che può essere adattato secondo le necessità, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi o spazi di svago.
Piano Interrato: Con una superficie di 90 mq, questo piano è composto da un'ampia cantina, ideale per la conservazione e lo stoccaggio, oltre a un'autorimessa per ospitare comodamente i veicoli.

Dati Aggiuntivi:

Posizione: La villa è situata in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, offrendo un'oasi di pace e relax lontano dal trambusto cittadino.
Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla versatilità degli spazi, questa proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze individuali.
Trasporti e Servizi: Pur godendo di una posizione tranquilla, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 3312060571.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità di una residenza completa e funzionale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 175.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Agenzia Sereno Srl
Via Quinta (Villaggio Sereno) 36
Brescia (Brescia)