Villa Manerba del Garda 155mq [Vendita]

Nel Comune di Manerba del Garda, a pochi passi dalle belle spiagge del Lago di Garda e dalla riserva naturale della Rocca di Manerba, Proponiamo una Villa Singola di nuova costruzione disposta tutta su un unico piano. La Villa avrà a disposizione un'area verde dedicata al giardino e, in più, c'è la possibilità di realizzare una piscina, per godere al massimo dei comfort e della privacy della tua nuova casa.
La soluzione è così composta: Ingresso, Soggiorno con Cucina-Living, n.3 Camere da Letto, disimpegno, n.2 Bagni, Box auto doppio; altri dettagli:

Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile;
Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²);
Edilizia tradizionale in muratura e laterizio;
Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda;
Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico;
Nessuna spesa condominiale.

Per Ulteriori informazioni contrattare l'Agenzia 0456934221-3311005006.


EINZELVILLA
In der Gemeinde Manerba del Garda, nur wenige Schritte von den schönen Stränden des Gardasees und dem Naturschutzgebiet der Rocca di Manerba entfernt, bieten wir Ihnen eine neu gebaute Villa auf einer einizgen Ebene. Die Villa wird über eine Grünfläche verfügen, die dem Garten gewidmet ist, zudem besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, um den maximalen Komfort und die Privatsphäre Ihres neuen Hauses zu genießen.
Die Lösung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Diele, 2 Bäder, Doppelgarage;
Weitere Details:
Ökologisch nachhaltig, hoch isoliert, Klasse A4 und individuell gestaltbar;
Über 155m² Nettonutzfläche (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²);
Traditionelle Konstruktion aus Mauerwerk und Ziegeln;
Schrägdach aus laminiertem Holz mit doppelter Neigung;
Vollständig elektrisch und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet;
Keine Kodominiumsspesen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Immobilienbüro

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casa sul Garda
Via G. Falcone 14b
Peschiera del Garda (Verona)