Villa Gabeletta 320mq 2004 [Vendita]

Nella suggestiva zona di Gabelletta, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, costruita nel 2004 e contraddistinta da ambienti spaziosi e ben organizzati. L'abitazione è circondata da un curato giardino recintato di circa 6000 mq, con un accesso carrabile preceduto da un vialetto privato che accoglie i visitatori nella proprietà.

La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, un accogliente portico conduce alla zona giorno, composta da una sala con camino, una cucina separata e una zona pranzo, completate da un bagno e un ampio ripostiglio. Una graziosa scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo che si affaccia sulla proprietà, uno studio e un bagno con doccia. Dal piano superiore si accede al giardino attraverso un secondo ingresso. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento che può essere alimentato sia a metano che con stufa a legna (certificata), e dispone di un sistema di allarme installato.

All'interno della proprietà si trova anche un edificio risalente agli anni '50, con struttura e tetto consolidati nel 1980. Questa struttura offre la possibilità di avere una seconda unità abitativa, con cantina, taverna e bagno al piano terra e l'appartamento al piano superiore.
Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà si presta perfettamente anche per due nuclei familiari desiderosi di vivere insieme, mantenendo al contempo la propria privacy.

Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà vanta 78 ulivi in produzione, un vasto frutteto, un vigneto, un pozzo artesiano profondo circa 22 metri perfettamente funzionante e una piscina fuori terra dalle dimensioni di 9,5m x 4,7m. La struttura della piscina, rivestita in ferro e legno, garantisce resistenza agli agenti atmosferici, agli sbalzi termici e richiede una manutenzione minima.

A completare la proprietà, troviamo un garage e tre posti auto coperti, oltre a una legnaia.

Ti invitiamo a valutare di persona questa affascinante proprietà. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CASA-360 Srl
Via G. Di Vittorio 1
Terni (Terni)