Villa Fimon 530mq 1730 [Vendita]

FIMON CENTRO, vendesi incantevole casolare settecentesco in posizione semi-collinare, molto riservata e tranquilla a due passi dal nucleo centrale del paese.
Si tratta di una costruzione accostata, quindi NON ISOLATA, in una piccolissima contrada di sole tre abitazioni.
L’antica costruzione, che risale al 1730, è di 550 mq di costruzione composti da :
-CIRCA 330 MQ DI ABITAZIONE, splendidamente restaurati con l’impiego di materiali originari e l’uso di metodologie ricostruttive assolutamente non invasive e conservative.
-CIRCA 200 MQ sono stati restaurati solo fino al grezzo strutturale. Dispongono di un suggestivo doppio volume interno, un soppalco e bel tetto in legno. Se necessario, questa porzione di immobile potrebbe ampliare l’abitazione esistente oppure potrebbe diventare una seconda unità abitativa, servita dal proprio ingresso e dal proprio giardino completamente indipendenti.

Nell’ABITAZIONE PRINCIPALE un curatissimo giardino, minuziosamente curato ed alberato, funge da anticamera al salotto d’ingresso al piano terra. Sui lati si aprono il salotto TV – studio e la grande cucina tinello con un magnifico camino in pietra.
Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere e guardaroba.
Completa l’abitazione un ampio Open Space nel piano sottotetto, abbellito da una vetrata con loggetta sulla parete verso il giardino, e dal prezioso tetto in andamento di falda con travi in legno originarie e tavelle in cotto. E’ utilizzato come studio/depandance.
Ciascun piano è attrezzato di servizi, bagni e locali accessori.
Completa l’immobile un’ appezzamento di proprietà antistante all’edificio utilizzato per il parcheggio e le feste con amici, per il relax e per il tempo libero.
L’intero appezzamento di proprietà del casolare è di 1250 mq.
Vi aspettiamo per apprezzare la bellezza di questo gioiello immobiliare completamente avvolto nella natura e sapientemente restaurato.
APE in fase di definizione
Rif 802

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 27.10 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Pellegrini di Meda Mara
Corso Padova 148/b
Vicenza (Vicenza)