Villa Chiarano 468mq 2017 [Vendita]

Proprietà unica per bellezza naturalistica costituita da una elegante Villa, di recente ristrutturazione (anno 2017), immersa nel verde, di circa Mq 370, oltre ad un parcheggio per 10/12 posti auto, un affascinante parco circostante, di circa Mq 5.200 con ampia piscina rettangolare (Ml5,00 x Ml 10,00).
La zona è particolarmente interessante consentendo la possibilità di raggiungere rapidamente la città di Treviso.
L'ottima viabilità rende la zona comoda per qualsiasi necessità.
Gli ambienti interni presentano finiture di altissima qualità.
La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la Villa unica nel suo genere.
Dall'incantevole giardino si accede direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate e dall'ottima esposizione a Est ed Ovest che garantisce una grande luminosità.
Gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalità.
Gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo e nella gestione delle risorse energetiche. Un sistema capace di offrire i massimi livelli di confort e risparmio energetico.
La villa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e piano Primo
La casa si compone al piano terra:
- Ampio e Luminoso Salone di circa Mq 65,00;
- Cucina di circa Mq 13,00;
- Sala Pranzo di circa Mq 32,00
- Bagno finestrato;
- Studio di circa Mq 16,00;
- Magazzino -Garage di circa Mq 34,00
- Tettoia aperta di Mq 36,00
- Scoperto privato di circa Mq 5.200,00
- Locale per ricovero attrezzi di circa Mq 42,00
- Piscina di Ml 5,00 x Ml 10,00;
Al piano Primo:
- Corridoio
- Salotto di circa Mq 33,00;
- Lavanderia;
- Camera da letto padronale di circa Mq 25,00 con Bagno esclusivo;
- Camera da letto matrimoniale con Bagno esclusivo;
- Camera da letto matrimoniale di circa Mq 19,00 con Bagno esclusivo;
Completa la proprietà uno scoperto di circa Mq 5.200 caratterizzato dalla presenza di numerose alberature importanti e da una piscina dalle generose dimensioni caratterizzata dal plateatico per la collocazione dei lettini, oltre ad altri vani tecnici quali : ripostigli; legnaia; locale macchine piscina; ecc. ecc..
L'abitazione è dotata di un pozzo artesiano che garantisce l'acqua sia per l'irrigazione estiva del parco che per il riempimento della piscina.
La villa è dotata:
-Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento diviso in 4 zone zone;
-Caldaia autonoma in pompa di calore di marca Aermec;
-Impianto Geotermico;
-Impianto fotovoltaico da 6,0 Kw;
-Impianto di ventilazione meccanica;
-Impianto di aspirapolvere centralizzato;
La descrizione dell'immobile non riesce ad essere esaustiva. Per comprenderne appieno il valore, l'eleganza, i dettagli ed il pregio delle finiture è necessario visitarla.
La Villa è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo 0422.397938.
Per visionare ulteriori foto www.trevisocasa.it

Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A3
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 41.47 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C.
Via Frà Giocondo 45
Treviso (Treviso)