Villa Cava d'Aliga 300mq 2015 [Vendita]

Sulla suggestiva costa di Marina di Ragusa, inserita nel prestigioso patrimonio UNESCO di Scicli, proponiamo in vendita questa straordinaria villa fronte mare. Costruita nel 2018 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà si sviluppa su tre livelli con una generosa metratura di circa 300mq, arricchiti da un incantevole giardino e uno spettacolare terrazzo con vista mozzafiato sul mare.
Con doppio ingresso, pedonale e carrabile, e un ampio parcheggio interno, questa villa offre una comodità senza pari. Al piano terra, accessibile direttamente dal giardino, troviamo un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano, con ingresso principale dal giardino, si apre un ampio e luminoso salone con vista mare, una cucina, due camere da letto ciascuna con bagno en suite, una stanza armadi e un pratico stanzino. Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno con camino, una spaziosa cucina, una dispensa, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 90mq che si affaccia sul mare, regalando momenti indimenticabili di relax e contemplazione.
La villa è circondata da un giardino su due livelli, con doppio accesso e due ampi locali di servizio. La sua posizione strategica consente di esplorare agevolmente i tesori del barocco siciliano, essendo situata a breve distanza da Scicli, Donnalucata, Modica, Ragusa, Noto e Siracusa.
Dotata di impianto di riscaldamento a gas autonomo e sistema di allarme, questa villa rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura e della storia siciliana, senza rinunciare a comfort e modernità.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

ELITE S.r.l. Studio Immobiliare
Corso Amendola 39/b
Ancona (Ancona)