Villa Bifamiliare (Colombiera) 140mq [Vendita]

IN ESCLUSIVA. Castelnuovo Magra al piano, loc. Colombiera in bel complesso di recente costruzione Villetta Porzione di trifamiliare ubicata a piano primo disposta su unico livello e così composta: ingresso indipendente attraverso giardino privato, ampia terazza pranzabile, luminoso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Al piano superiore soppalco oltre terza camera. Completa la proprietà ripostiglio nel sottoscala e due posti auto di proprietà. Bella posizione aperta e soleggiata non lontano dai servizi. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Castelnuóvo Magra (Castarnó in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

CLASSE ENERGETICA: B 58 kWh/m2 a
Con Doppi Vetri, Porta Blindata.

Classe energetica: B IPE: 58 m2 anno

poli immobiliare
via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)