Villa Abano Terme 280mq 1998 [Vendita]

ABANO TERME. Proponiamo in vendita prestigiosa VILLA singola inserita in contesto residenziale tranquillo ma comodo al centro cittadino, ai servizi primari ed alle principali vie di comunicazione.
La villa, è caratterizzata da ampi spazi abitativi ed è sviluppata su UNICO LIVELLO.
La scelta dei materiali è stata pensata per garantire il massimo confort ed un'interessante risparmio energetico.
L'abitazione di circa 250 mq è composta da un grande e signorile ingresso, un soggiorno che si unisce ad un grande porticato caratterizzato da ampie vetrate dalle quali si accede al giardino di 680 mq, una grande cucina, tre camere matrimoniali di cui una di 22 mq con bagno privato, una di 19 mq con bagno privato ed anticamera dove poter ricavare una comoda zona armadi ed una di 19 mq, disimpegno che da accesso al terzo bagno ed al garage di oltre 40 mq dove è stata ricavata la zona lavanderia. Completa la soluzione proposta una soffitta/mansarda sviluppata su una superficie di circa 200 mq pavimenta e dotata di impianto di riscaldamento attualmente raggiungibile dal garage.
In dotazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico do 5.1 KWh con batterie di accumulo da 9.9 KWh, impianto solare termico, boiler di accumulo acqua calda, aria condizionata, generatore di corrente, addolcitore dell'acqua, automazione basculante garage, stufa a legna, zanzariere, tende da sole.

IN SINTESI

- Zona giorno di 70 mq
- 3 Camere matrimoniali ;
- Tre bagni
- Soffitta/mansarda
- Scoperto di 680 mq privato;
- Garage con lavanderia di 40 mq;
- Posti auto esterni.

Prezzo: 480.000€
Classe Energetica: C

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 135.04 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Emme Immobiliare S.a.s. di Michela Elefanti
Via Martiri d'Ungheria 62
Abano Terme (Padova)