Villa 613mq 1996 [Vendita]

MONTECCHIO MAGGIORE - Zona industriale su lotto di 1200 mq sono stati edificati il CAPANNONE e la VILLA. Tutto è ben tenuto sia l'abitazione che verrebbe venduta in parte arredata sia la parte del capannone/laboratorio con gli uffici e bagni, anch'esso venduto con impianti e accessori. CLASSE ENERGETICA in fase di definizione.

Prezzo € 690.000
Per info chiamare 0444.602382

La VILLA: La villa di 288 mq viene venduta arredata. Esternamente la villa è stata tinteggiata 2 anni fa e sono state rifatte le guaine del tetto 5 anni fa. Ha un suo ingresso indipendente sia da accesso pedonale sia da accesso carraio dal garage doppio al piano strada con lavanderia e centrale termica. E' disposta su due livelli con cucina e soggiorno di 60 mq con camino e con bagno uso giorno; salendo mezzo piano troviamo le 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ampia con altri due bagni di cui uno padronale; sempre al piano primo si accede ad un ambiente ampio per lo svago attrezzato con camino ora sala biliardo con accesso sia direttamente dall'abitazione sia da un secondo accesso tramite ampia scala a chiocciola. Nel seminterrato troviamo una taverna con cucina con bagno dedicato molto curata con camino anche per le pizze, ideale per le feste con gli amici o anche per sorseggiare qualche buon vino preso dalla cantina.

Il CAPANNONE: è di mq 324 compreso di uffici e bagni. Rifatti 5 anni fa le guaine sul tetto e anche i cupolini. Alto 6 mt e ben tenuto. Impianti di riscaldamento a soffitto a 3 tubi radianti indipendenti e impianto di raffrescamento installato da 2 anni. E' collegato alla villa con la zona uffici ben curata con vista tramite una vetrata sul giardino interno ben piantumato e irrigato con piccolo laghetto e con il camino esterno. L'accesso carrabile al capannone è indipendente dalla villa e il portone per il carico e scarico è largo 4x4,20 mt. Non è previsto il carroponte. La struttura è in travi e pilastri con tamponamenti in cls prefabbricato. Lucernari sul soffitto apribili.

L'IMPIANTISTICA è separata per ogni unità ossia impianti indipendenti (acqua luce e gas) per la VILLA ( potenza 6 Kwh ) , per gli UFFICI ( con caldaia indipendente e impianto di raffrescamento) e per il CAPANNONE. La potenza impiegata per il CAPANNONE è di Kwh 15.

Prezzo 690.000
Per info tel 0444 602382

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Reagency srl
Viale Europa 62/A
Montecchio Maggiore (Vicenza)