Villa 500mq 1800 [Vendita]

Località Gello- Pistoia

In meraviglioso contesto collinare sopra Pistoia, a pochi minuti dalla città, immerso nel verde, proponiamo casale rustico in posizione dominante con splendida vista.
La cascina è raggiungibile tramite una strada privata che attraversa l'uliveta di circa cinque ettari.
L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni, mantenendo invariato lo stile rustico originale.
Il casale è attualmente un'unica unità immobiliare divisa in due porzioni abitative con ingressi indipendenti.
Una parte è disposta su piu livelli con ingresso al piano terra su ampio open space con camino dal quale si accede alla cucina abitabile.
I due piani superiori sono raggiungibili da un suggestivo ballatoio, che si affaccia sul piano terra appena descritto, dove troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere e tre bagni ristrutturati con rivestimenti in maiolica di cui uno adiacente alla zona benessere con sauna.
L'altro appartamento si dispone al piano terra con ingresso su open space anch'esso con camino e cucina in muratura, zona lavanderia e ripostiglio;scendendo alcuni scalini troviamo la zona notte e il bagno.
Adiacente a quest'ultima porzione troviamo un ampio piazzale con loggiato ad uso parcheggio, oltre a splendido giardino attrezzato. Progetto approvato per la realizzazione di una piscina.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Studio Sesto Fiorentino centro sas
Piazza Spartaco Lavagnini 5
Sesto Fiorentino (Firenze)