Villa 400mq [Vendita]

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita a Nicolosi Villa singola di 400mq utili edificata su un lotto di terreno di 2400 mq di cui circa 500 edificabili.
La Villa, inserita in ottimo contesto di sole ville e poco distante dal Parco regionale dell'Etna, è parzialmente locata con ottima rendita mensile ad inquilini altamente referenziati con termine locazione fine agosto 2026, inoltre la stessa è stata recentemente oggetto di riqualifica energetica con interventi inerenti il cappotto esterno, rifacimento tetto ed installazione di impianto fotovoltaico con accumulo.
La villa è distribuita su 3 livelli ed è cosi' composta:
Il PIANO TERRA ( Libero dalla locazione) è composto da una cucina living, salotto, 2 camere e servizio.
PIANO PRIMO (locato) è composto da cucina, salone, 3 camere da letto di cui 2 con bagno in camera.
PIANO SECONDO (locato) è composto da 3 camere da letto di cui 2 col bagno in camera.
Il piano piano primo e secondo sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2015 e per ragioni di privacy non sono rese pubbliche le foto.
Termoautonoma, vista mare, ottimo contesto, ottime condizioni.

Cod. Imm. V001488.
VENDESI EURO 500.000,00

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SicilProperty RealEstate info 095/0934130.
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CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m3 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata.

Classe energetica: A IPE: 175 anno

SICILPROPERTY SRL
VIALE ALCIDE DE GASPERI,67
95127 CATANIA (CATANIA)