Villa 330mq [Vendita]

Filigheddu in ottima zona signorile, proponiamo in vendita una splendida Villa indipendente circondata da un terreno di 4000 mq suddiviso tra giardino e bosco di pertinenza.

L'immobile presenta un'ottima metratura di 330 mq.Suddiviso su 3 livelli gli spazi interni sono ottimi e funzionali vedono al piano terra un'ampia veranda coperta con zona giorno, salone completamente finestrato dotato di portefinestre che conducono direttamente all'esterno della proprietà; troviamo inoltre : secondo soggiorno,cucina abitabile, studio e bagno finestrato.

Segue sullo stesso piano un'ulteriore stanza adibita come magazzino dove si trova l'ingresso che conduce alla taverna, dotata di camino e mini bar. Nel piano superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno finestrato e studio completano l'immobile.

La struttura è provvista di : cisterna da 9000 litri con sistema di filtraggio delle acque reflue utilizzate per l'irrigazione.

Impianto di videosorveglianza interno ed esterno di ultima generazione.

Riscaldamento autonomo a gasolio settorializzato e programmabile.

Nel 2022 sono stati ultimati i lavori inerenti al bonus 110%, ossia: cappotto termico, riscaldamento, impianto fotovoltaico e infissi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

G. Immobiliare s.r.l.s.
Via Torres 4
Sassari (Sassari)