Villa 320mq [Vendita]

Affascinante villa di campagna ristrutturata totalmente con le tecnologie più all'avanguardia. Splendidamente esposta, soddisfa i più alti standard qualitativi in termini di comfort e risparmio energetico, ed offre la possibilità di vivere in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nella bellissima campagna di questa zona del Piemonte, ricca di vigneti e di dolci colline. Al piano terra troviamo la zona giorno divisa tra l'ariosa cucina che affaccia sulla terrazza con vista e l'ampia sala luminosissima, oltre al bagno; al piano primo due spaziose camere matrimoniali e due bagni di cui uno con lavanderia; ed al piano seminterrato l'ampio studio di 35 mq con le vetrate ad arco, con accesso sia tramite scale interne che collegano ai piani superiori, sia direttamente dal livello inferiore del giardino sul quale si affaccia, il bagno ed il locale tecnico, oltre ad una zona a rustico di circa 40 mq con ingresso indipendente ma volendo collegabile al resto della casa, dove già sono predisposti gli impianti per la realizzazione di un'unità abitativa autonoma. Questa "dépendance" è collegata alla casa da una breve area coperta, è stata collegata all'impianto idraulico (pronta per un bagno), è abilitata a ricevere elettricità e puó essere collegata al sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica della casa principale.
Dalle finestre di questo locale a rustico si gode la stessa splendida vista che c'è dalla terrazza soprastante.
La proprietà è circondata dal verdeggiante giardino su 2 livelli con impianto automatico di irrigazione controllato da un timer.

Acqui Terme (16 km)
Ovada (12 km)
Genova (65 km)
Milano (115 km)
Golf Club (13 km)

CLASSE ENERGETICA: 38,88 kWh/m3 a

Classe energetica: A3 IPE: 38,88 anno

Agorà Immobiliare
Via Della Valle 7
17014 Cairo Montenotte (Savona)