Villa 310mq [Vendita]

SIGNORILE VILLA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI.

BOTTICINO (BS) - Ampia ed elegante villa composta da due appartamenti in posizione centrale, composta da: al piano terra, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi e doppio portico, ripostiglio; con soppalco adibito a studio; al piano primo: secondo appartamento composto da sala, camera matrimoniale, bagno; al piano interrato: taverna, lavanderia, centrale termica, due cantine ed autorimessa di 112 mq. Immobile di pregio che si distingue per l'ampiezza ed il respiro del salone con il soppalco a vista e per le sue dimensioni interne.

Euro 790.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Distanze: Brescia 10,9 km; Casello A4 di BS est 7,8 km; Saló 26 km.

In posizione centrale, tranquilla e sicura, villa singola su lotto di 1100 mq, suddivisa in due unità, per la superficie complessiva di 254 mq netti oltre all'interrato di 120 mq e all'autorimessa di 112 mq. La zona giorno è caratterizzata dal salone di 80 mq a doppia altezza con un soppalco a vista, con diversi ambienti al suo interno, la zona divani, una zona camino raccolta a riparata dal vano scale a vista che sale al soppalco, e la zona d'ingresso con una consolle e un comodo tavolo. La cucina è separata e ampia, dalla quale si accede al portico. La zona notte si compone di tre camere doppie con doppi servizi (di cui uno obbligato alla camera principale). Al piano superiore il soppalco è adibito a studio con uscita su di un terrazzino. Dal soppalco si puó accedere al secondo appartamento che si trova al piano primo. Questa ultima unità si compone di una comoda sala, una camera matrimoniale e un bagno.
Il piano interrato si compone di una grande taverna con camino, tre cantine, vano centrale termica e vano lavanderia.
Completa la proprietà l'autorimessa, di 112 mq che puó ospitare comodamente quattro auto oltre allo spazio per il deposito di oggetti, per un banco di lavoro, per le moto e le biciclette.

[email protected]‎
www.studiofrugoni.it
CLASSE ENERGETICA: G 278 kWh/m3 a
Con Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 278 anno

Nuova Casa di Frugoni Adalberto
via Valtenesi, 58
25080 Manerba del Garda (BS)