Villa 286mq [Vendita]

A Castel S.Elia, all’ingresso del centro abitato, proponiamo in vendita villetta su 4 livelli con giardino di 540 mq, in buone condizioni, libera e pronta da abitare.
Al piano terra, fresco d’estate e caldo d’inverno, troviamo un ampio ingresso, un rustico-cucina con camino, sala e bagno con vasca. Al primo piano un atrio regolare conduce alle stanze: una grandissima camera padronale con bagno riservato, rifinito nei dettagli, due grandi camere, cucina con camino, bagno e ripostiglio, da cui, eventualmente, è possibile ricavare un ulteriore bagno.
Al secondo piano si trova un terrazzo di circa 45mq con splendida vista sulla valle e sul monte Soratte, con accesso a due comodi locali sottotetto ad uso ripostiglio.
Un’ampia veranda pavimentata introduce al giardino che si presenta ben curato, con alberi e piante da frutto e ulivi. L’accesso al giardino è possibile sia dall’interno della casa che dal cancello su strada.
Completa l’immobile una cantina di circa 25mq, accessibile da scala interna e dall'esterno.
La casa si presta per essere divisa facilmente in due unità immobiliari distinte con accessi indipendenti. Ottima anche per investimento turistico (B&B, casa vacanze, etc.).
Il centro abitato e i servizi principali di Castel S.Elia, sono a pochi passi; anche la fermata del Co.Tral è nelle immediate vicinanze. L’immobile è collegato alla rete idrica, fognaria ed energetica urbana ed è raggiunto dalla fibra ottica.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Cassia Intermedia sas
Via Roma 91
Nepi (Viterbo)