Villa 254mq [Vendita]

SAN LORENZO ISONTINO (GO), via Gavinana 60, alle pendici del Collio, vicino a rinomate cantine e vitigni, grande villa indipendente (totali mq. 254 catastali) circondata da più di 5.000 mq. di prati pianeggianti. Presenti sul terreno di proprietà ben sette locali accessori, staccati dalla villa principale: dalla serra/giardino d'inverno alla casetta alpina in legno, dai depositi attrezzi agricoli alle legnaie. Alcuni adattissimi a ricovero cavalli o altri animali.
La villa padronale è composta da: ingresso con grandissimo portico disegnato a elle, grande salone doppio con quattro ampie vetrate e ingressi vari, tre stanze da letto, grande bagno completo finestrato, ampia cucina molto ben vivibile, collegata con uno spazzacucina/dispensa, si accede direttamente dalla casa al piano sottostante, ma anche con ingresso indipendente dall'esterno, enorme zona taverna/cantina/deposito/garage/bagno lavanderia. Sul retro un altro portico ancora più grande, altissimo, con possibilità di chiusura e conseguente aumento di volumi e superfici disponibili.
Luminosissima e molto silenziosa, condizioni più che discrete. Adattissima a molteplici trasformazioni e usi: creazione di più unità abitative, bed & breakfast, agriturismo, centro di equitazione, centro sportivo, casa di riposo, etc.
Vendesi a EURO 315.000. APE cl. energ. E, EPgl, nren 248,56 kwh/mq. anno.
CLASSE ENERGETICA: E 248,56 kWh/m3 a
Con Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Ripostiglio, Veranda.

Classe energetica: E IPE: 248,56 anno

Nuova Immobiliare Broker Srl
Via Revedole n. 66
33170 Pordenone (Pordenone)