Villa 2210mq [Vendita]

Villa storica, denominata "Villa Dusmet risalente alla prima metà dell'800.
Disposta su tre livelli, vanta un parco di circa mq. 9.000 completamente recintato in muratura. E‘, altresì, presente un villino separato, avente le medesime caratteristiche dell'edificio principale, adibito a suo tempo a casa del custode.
L'edificio principale è collocato su un lieve pendio e presenta una differenza di quota tra il lato principale d'ingresso ed il lato posteriore. Sul retro dell'edificio si trova il parco che è ad una quota più bassa rispetto all'ingresso principale.
Al piano terra/seminterrato erano collocate le attività di servizio, mentre al piano terreno, primo e secondo si trovavano le camere da letto ed i servizi igienici. L'accesso ai piani superiori avviene tramite scale interne di nuova costruzione (2015/2016).
La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, mentre i solai sono in ferro ed in laterizi. La copertura è di tipo piana. Il lato verso il parco presenta una grande terrazza semicircolare ed un balcone.
I locali dell'edificio principale si presentano completamente al rustico delle finiture. I locali sono privi di serramenti, sia interni che esterni.
Sull'intero fabbricato è stato fatto l'adeguamento sismico e creati vani ascensori.
SUPERFICI
Area Lotto: 9'480 mqCA
‐ Piano Seminterrato: 380 mqca;
‐ Piano Terra: 370 mqca;
‐ Piano Primo: 370 mqca;
‐ Piano Secondo: 370 mq;ca
‐ Piano Copertura: 370 mqca;
‐ Villino DEPANDANCE /PT+P1: 350 mqca
TRATTATIVA RISERVATA!
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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CLASSE ENERGETICA:

Classe energetica: NC IPE: 0 anno

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