Villa 170mq [Vendita]

Villa unifamiliare a 2 km dalla superstrada Perugia-Ancona e a 15 minuti dall'aeroporto di Perugia.
L'immobile si trova in un contesto residenziale molto tranquillo vicino al centro storico di Valfabbrica, immerso nelle verdi colline umbre.
La villa, antisismica, in zona collinare, si sviluppa su due piani accessibili distintamente anche dall'esterno.
Al piano terra è situata una taverna con angolo cottura, un bagno e un garage attrezzato con lavanderia.
Tramite una scala interna si raggiungono il primo piano che presenta due stanze da letto molto ampie e un bagno; la camera principale è inoltre dotata di un terrazzo di 20 mq.
Completa la proprietà un comodo spazio esterno pavimentato; si puó acquistare anche il terreno di pertinenza, attualmente non incluso nel prezzo.
Ad oggi la villetta è locata.
La posizione risulta strategica per il veloce raggiungimento di Perugia, Gubbio e Gualdo Tadino in 25 minuti, Assisi in 30 minuti, Ancona in poco più di un'ora, Roma in 2 ore.
Ottimo investimento anche da affittare come casa-vacanza, data la prossimità del sentiero francescano, percorso da migliaia di pellegrini ogni anno, che collega Gubbio ad Assisi.
Per informazioni chiamare Roberto Settonce 328 9519484
CLASSE ENERGETICA: F
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio.

Classe energetica: F IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)