Ufficio 45mq 1960 [Vendita]

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio al piano terra sito a Stanghella (PD), via Marchesi 9. L’immobile a destinazione direzionale è attualmente utilizzato come ambulatorio medico e fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’ingresso avviene dall’interno del cortile condominiale ed il percorso è protetto da un porticato ad uso pubblico che lo collega con la strada comunale. Il sedime dell’edificio ricade in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.Trattasi di immobile adibito ad ambulatorio medico, in zona centrale, sito al piano terra del condominio “Mar-chesi”, consistente in un grande ed articolato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. L’ immobile è composto da una sala di attesa, uno studio medico e 1 wc. Finiture: di medio livello, le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno con vetrocameraImpianti: impianti di riscaldamento e climatizzazione.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta affittato. L’immobile è oggetto di locazione che terminerà l’1 marzo 2025 e il canone attuale è pari ad € 326,72 (oltre iva di legge).Il bene è descritto in perizia come Lotto 4.Superficie commerciale totale: 45 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 9 - Cat A/10

Classe energetica: N.D. IPE: 0.00 kWh/m3 anno

Abilio S.p.A.
Via Galileo Galilei 6
Faenza (Ravenna)