Terreno Spina 47479mq [Vendita]

TERRENI ALL'ASTA IN FRAZIONE SPINA, MARSCIANO (PG)

Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Frazione Spina, nel comune di Marsciano (PG).

Trattasi di appezzamenti di terreno, della superficie di 47.479 mq, rappresentati da un unico corpo di forma irregolare; allo stato attuale si presentano prevalentemente coltivati a seminativo e lungo le fasce perimetrali sono presenti viali alberati di importanza storica (pini e cipressi). Allo stato attuale l’accesso si ha da Via Vittorio Emanuele. I terreni si presentano pressoché pianeggianti, relativamente alla part. n. 1 e leggermente declivi per la restante parte.


DATI CATASTALI
• Fg 48, p.lla 1, Porz. AA, Qualità seminativo, Classe 2, Superficie 36.524 mq, R.D. € 198,06, R.A. € 179,20 Porz. AB, Qualità uliveto, Classe 2, Superficie 80 mq, R.D. € 0,23, R.A. € 0,12
• Fg 48, p.lla 9, Qualità seminativo, Classe 2, Superficie 2.430 mq, R.D. € 13,18, R.A. € 11,92
• Fg 48, p.lla 168, Qualità seminativo, Classe 3, Superficie 7.110 mq, R.D. € 31,21, R.A. € 33,05
• Fg 48, p.lla 282, Qualità seminativo, Classe 3, superficie 115 mq, R.D. € 0,50, R.A. € 0,53
• Fg 48, p.lla 284, Qualità seminativo, Classe 3, Superficie 65 mq, R.D. € 0,29 – R.A. € 0,30
• Fg 48, p.lla 315, Qualità seminativo arb, Classe 2, Superficie 225 mq, R.D. € 1,28, R.A.€ 1,05
• Fg 48, p.lla 318, Qualità seminativo, Classe 3, Superficie 500 mq, R.D. € 2,19, R.A. € 2,32
• Fg 48, p.lla 351, Qualità seminativo, Classe 2, Superficie 200 mq, R.D. € 1,08, R.A. € 0,98
• Fg 48, p.lla 352, Qualità seminativo, Classe 3, Superficie 50 mq, R.D. € 0,22, R.A. € 0,23
• Fg 48, p.lla 375, Qualità seminativo, Classe 3, superficie 30 mq, R.D. € 0,13, R.A. € 0,14
• Fg 48, p.lla 378, Qualità seminativo, Classe 2, Superficie 150 mq, R.D. € 0,81 – R.A. € 0,74

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Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m2 anno

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