Terreno San Zenone 5098mq [Vendita]

MINERBE, San Zenone: ampio terreno di circa mq 5000 di cui mq 1000 edificabili residenziali, in zona centrale del paese, molto tranquilla, ideale per villetta unifamiliare o bifamiliare.
Per accedervi vi è una carraia, di cui la proprietà gode diritto di passaggio. I fondi confinanti: agriturismo, villetta, campi agricoli sono gestiti in modo appropriato. Non vi sono costruzioni oltre i 2-3 piani. Il fondo è a 50 mt dalla piazza centrale, ma proiettato verso la campagna, la zona è verde, in posizione pianeggiante, senza rumori. Vicini sono i servizi essenziali: alimentari, scuola, ambulatorio medico, parrocchia. Il fondo possiede un pozzo privato e un impianto d'irrigazione, un "ricovero di cantiere" 6x6 mt con altezza di oltre 3 m, su base in cemento. Il fondo è recintato, lato Sud muretto con rete divisoria, lati Est e Nord rete metallica, sul lato Ovest insiste il fossato Dugale. Il bene è libero da qualsiasi forma di servitù, vincoli, ipoteche.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Bisson & Favato Immobiliare snc
Via P. Frattini 41
Legnago (Verona)