Terreno 49559mq [Vendita]

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni agricoli di 49.559 mq siti a Valdina (ME), frazione Fondachello, in via San Nicola. Trattasi di diversi lotti di terreno per la maggior parte a destinazione agricola, parte con vincoli di recupero ambientale a destinazione agricola, parte in fascia di rispetto autostradale. Molti terreni si presentano in stato di abbandono a seguito dell’interruzione dell’attività di estrazione che interessava l’area.Gli immobili ricadono secondo il Piano Regolatore vigente parte in Zona di recupero “A” naturalistico, Zona di recupero Prescrizioni particolari relative alle zona di recupero del territorio, degradate da cave esaurite ed abbandonate; parte in Zona “E” agricola; parte in Zona Fascia di rispetto; parte in Zona di recupero “C” per insediamenti produttivi e tecnologicamente avanzati; parte in Zona di recupero “B” per discariche controllate.Sui terreni è anche presente un rudere di fabbricato rurale, il cui valore è connesso alla futura possibilità di un recupero ambientale e paesaggistico dell’area. In tale ipotesi sarebbe possibile recuperare la volumetria per realizzare un nuovo fabbricato.Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 9”.Superficie complessiva: 49.559 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 214, 215, 1123, 1128, 1134, 1141, 1113, 211, 212, 162, 166, 167, 168, 169, 223, 224, 225, 278, 1157, 1230, 1414, 1415, 1416, 1417, 1418, 273, 650, 651, 916, 1143Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 128, 129, 132, 162, 1144, 1145, 1161, 1162, 1167, 1168, 1263, 1265, 1266, 1268, 1436, 1437, 1438, 1469, 1440, 1392, 1390, 1394, 565, 820, 474Proprietà di quota 1/4 di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 166 Prezzo base d'asta: 44545 EURO.
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Classe energetica: N.D. IPE: 0.00 kWh/m2 anno

Abilio S.p.A.
Via Galileo Galilei 6
Faenza (Ravenna)