Stabile / Palazzo (Centro storico) 360mq [Vendita]

Proponiamo in vendita in prestigiosa posizione centrale, fabbricato indipendente terra-tetto, situato in pieno centro storico. Con una superficie totale di 360mq e composto da 18 vani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano investire in un immobile adatto a produrre reddito da locazione. Nell'immobile troviamo al piano terra l'ingresso, un'ampia zona giorno comune, zona docce con zona armadi-deposito e lavanderia, inoltre sono presenti una camera doppia e una singola con bagno; al piano primo troviamo cinque camere doppie e due singole oltre a due bagni comuni. L'immobile consente di locare 15 posti letto totali, per ottenere un reddito di circa 55.500 euro/anno lordi. L'edificio è stato inoltre oggetto di riqualificazione energetica, ottenendo la classe A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Immobile libero, completamente arredato e funzionante, pronto per essere messo a reddito immediatamente.

CLASSE ENERGETICA:
Con Aria Condizionata, Bagno Disabili, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impiando Domotica, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio.

Classe energetica: A1 IPE: 0 anno

MELLONI IMMOBILIARE SNC
Via Del Cristo, 1/C
42025 Cavriago (REGGIO EMILIA)