Rustico/Casale (Rolle) 358mq [Vendita]

Con una vista magnifica a trecentosessantagradi sulle vallate circostanti e situato nei pressi di Cison di Valmarino, uno dei borghi più belli e particolari della Marca trevigiana, e nel cuore della zona Unesco, questo rustico ha una datazione davvero singolare risalente al 1639. Fu, per la particolare posizione dominante della vallata, casa di Guardia dei Brandolini. Restaurato a fine anni '90 è ora un rustico stupendo per posizione e dimensione (306mq realmente vivibili). Disposto su due piani, la pianta ha uno sviluppo ben organizzato con ambienti grandi e dal vero sapore rustico. Ingresso , salotto con bellissimo camino originale e stemma, cucina con vista meravigliosa, grande sala da pranzo, ripostiglio-dispensa, grande bagno (completamente da ammodernare) spaziosissima taverna con camino e garage. Completa il piano una veranda che funge da salone con ampie vetrate e vista mozzafiato sulla vallata. Scala interna in legno conduce al piano primo strutturato in tre ali che si interfacciano in un ampio disimpegno centrale che puó essere usato come salottino. Ben 7 camere compongono il piano e due bagni di ottime dimensioni ( da ammodernare). Esiste un comparto sottotetto accessibile da una porticina di ridotte dimensioni. L'altezza non è tale da renderlo abitabile, ma offre capacità come ripostiglio. Esternamente si trovano altri due garages. Il giardino tutto intorno alla casa è recintato, la proprietà conta oltre 5000mq di terra. Pannelli fotovoltaici per 3 kWh. Pannello per solare termico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Agorà Agency Re
via cavallotti 3
31015 CONEGLIANO (Treviso)