Rustico/Casale (Contro) 180mq [Vendita]

GUALDO – CASALE DI RECENTE COSTRUZIONE MQ. 180 CON GIARDINO. IN VENDITA.
Nel Comune di Gualdo, a poca distanza dal centro, Quattropareti propone in vendita Casale di mq. 180 (convenzionali) disposto su due piani con giardino recintato di circa mq. 2.200.
Il fabbricato è stato realizzato nel 2007 in cemento armato seguendo le norme antisismiche, e rivestito in pietra, mattoni e tegole del casale originario.
L'abitazione si trova in condizioni eccellenti e presenta ottime finiture: pavimenti in cotto d'este (zona giorno) e listoni di rovere francese (zona notte), varie porte in legno antico e in cristallo, infissi rinforzati con vetrocamera, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di condizionamento caldo/freddo.
Presente anche un impianto fotovoltaico da 4,32 kW.
Il giardino, curato e ben mantenuto, presenta varie piantumazioni (anche un piccolo uliveto) e dispone di un pozzo artesiano.
Posizione di metà collina esposta a sud ovest, con vista panoramica sulla campagna circostante.
La Proprietà ha accesso diretto dalla strada che collega il centro di Gualdo a quello di Sant'Angelo in Pontano, che sono equidistanti (circa 3 km).

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI

Piano Terra
Ingresso mq. 3,30;
Bagno con doccia mq. 3,00;
Disimpegno giorno mq. 5,50;
Cucina mq. 12,00;
Sala da pranzo mq. 15,00;
Studio mq. 11,80;
Soggiorno con camino mq. 33,70 con accesso al portico di mq. 17,00;

Piano Primo
Disimpegno mq. 5,20;
Camera 1 mq. 12,50 con soppalco e terrazzino;
Camera 2 mq. 11 con soppalco e terrazzo di mq. 4,50;
Camera 3 mq. 10,90;
Bagno con vasca mq. 6,40;
Bagno con doccia mq. 4,60;
Cabina armadio mq. 6,00;

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a moc.iteraporttauq@ofni‎.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.
CLASSE ENERGETICA: C 261 kWh/m3 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere.

Classe energetica: C IPE: 261 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)