Rustico/Casale 700mq [Vendita]

POLLENZA – COMPLESSO IMMOBILIARE IN ZONA CENTRALE. IN VENDITA.
A ridosso del centro storico di Pollenza, Quattropareti propone in vendita Compendio Immobiliare composto da più strutture con corte esclusiva.
La Proprietà si trova in posizione strategica e con potenzialità edificatorie, di ristrutturazione, o di intervento misto (demolizioni e ricostruzioni ex novo e ristrutturazioni).

Il comprensorio in vendita è attualmente composto da:
Un fabbricato abitativo padronale di totali mq. 400 disposti su quattro piani, edificato nel dopo guerra totalmente in mattoni ed in buone condizioni di conservazione, attualmente utilizzato per soggiorni estivi ma comunque provvisto di riscaldamento centralizzato.
Un'abitazione rurale di circa mq. 150 in cattivo stato di conservazione, che conserva tutte le caratteristiche dell'antico fabbricato rurale marchigiano (muratura in mattoni e pietra, copertura in coppi, solai interni in legno).
Abitazione di due piani fuori terra di circa mq. 150, composta da abitazione al piano primo (attualmente locata), e da garage/magazzini al piano terra, posizionata a ridosso della strada Comunale ma con ingressi dalla corte interna.
Sul lotto sono inoltre presenti altri accessori adibiti a magazzini, ricovero attrezzi, fienili distribuiti sulla proprietà; la distribuzione dei volumi (mc.2015 complessivi) sono evidenziati nell'allegato dedicato.
La superficie della corte esclusiva è di circa mq. 4.000.

La peculiarità di questa offerta si identifica nella possibilità di poter demolire in toto o in parte detti volumi e riedificare gli stessi con nuovi posizionamenti e diversa distribuzione degli attuali volumi su uno o due lotti, da determinare previo studio di piano planivolumetrico del comparto, da svilupparsi anche a stralci ma nel rispetto dei seguenti parametri:
1) altezza massima: 8 ml
2) distanza minima confini: 5 ml
3) distanza minima fabbricati: 10 ml
4) distanza minima dalla strada provinciale: ml. 10.
5) Volume massimo edificio: 1.600 mc
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a moc.iteraporttauq@ofni‎.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.
Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.
CLASSE ENERGETICA: G
Con Doppio Ingresso, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)