Rustico/Casale 650mq [Vendita]

Nizza Monferrato - Casale dell'800 completamente ristrutturato con caratteristiche tipiche del periodo, a pochi minuti dal centro cittadino di Nizza Monferrato. Il casale è di ampia metratura e composto da 3 appartamenti ben suddivisi ideali per un utilizzo turistico ricettivo e magazzino di ampia metratura con possibilità di essere sfruttato per ospitare animali o trasformarlo a propria esigenza.

1° Unità: Piano interrato: Cantina completamente sabbiata e resa a nuovo con espositori per il vino; Piano Terra: ingresso su vano scala tipico, salone, ampia cucina in muratura attrezzata, bagno con doccia, sala da pranzo, ulteriore soggiorno con camino, veranda chiusa e climatizzata per l'uso estivo e in mezza stagione, lavanderia, ripostiglio, centrale termica; Primo Piano 1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali una con balcone panoramico, cameretta, studio con balcone, ripostiglio e bagno; Piano 2°: 3 camere, bagno con doccia, ripostiglio; 

2° Unità: Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; Piano Primo: 2 Camere da letto, Studio e Bagno con doccia.

3° Unità: Piano terra: ingresso ampio salotto con angolo cottura. Piano primo: Camera Matrimoniale e bagno con doccia. 

Ampio magazzino di circa 115 mq; stalla con fienile, concimaia, sala mungitura, e magazzini con bagno e antibagno.

L'immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno di cui in parte coltivato a vigneto, è presente un'ampia piscina da 12mt x 6mt e si trova in posizione panoramica con vista sulle colline e sui vigneti divenuti patrimonio Unesco.
CLASSE ENERGETICA: C 79,31 kWh/m2 a
Con Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata.

Classe energetica: C IPE: 79,31 m2 anno

La Cà Immobiliare S.a.s.
Via Pistone, 40
14049 Nizza Monferrato (AT)