Rustico/Casale 450mq [Vendita]

Alle porte di Urbino, a soli 10 minuti dal centro, ma circondato totalmente dalle bellissime colline circostanti, in posizione dominante con stupendo panorama, proponiamo in vendita bellissimo casale ottimamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo intatto lo stile rustico e storico del casale, sopratutto anche grazie alla scelta dei materiali usati. L'immobile è disposto su due livelli, dove al pianto terra troviamo, cucina abitabile, con camino, il primo salone con bellissima stufa tipo stube, altro salone attualmente utilizzato come zona creativa con altro grande camino, oltre a ripostiglio. Al piano primo, troviamo un ampio spazio dedicato attualmente a libreria e zona relax, 4 camere da letto, di cui la principale con bagno interno, e altro bagno. Esternamente, troviamo spazioso portico, con caratteristico forno per pane/pizza, bellissimo giardino di circa un ettaro completamente recintato, e principalmente pianeggiante dove e possibile ricavare bella piscina. Il casale è completo di impianto fotovoltaico 3 kw, cisterna per raccolta acque piovane,depuratore, infissi in PVC doppio vetro e persiane in metallo. All'occorrenza con piccole modifiche, puó essere adatto anche come soluzione genitori e figli. EURO 450.000 TRATTABILI (Classe energetica: f – IPE: 120 kWh\m2 anno) RIF. UVR25
CLASSE ENERGETICA: G 120 kWh/m3 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 120 anno

Real Office Servizi Immobiliari di Casoli Nazzareno
Piazza della Repubblica 2
61020 Sant'Angelo in Lizzola (Pu)