Rustico/Casale 360mq [Vendita]

CASALE DA RISTRUTTURARE IDEALE PER B&B

RAFFA DI PUEGNAGO DEL GARDA (BS) - In centro storico, vendesi antico casale con ingressi indipendenti e corte privata esclusiva, per la superficie complessiva di 277 mq, su due livelli fuoriterra con piano soppalco ed ampio terrazzo - solarium con vista lago.
La ristrutturazione, con PROGETTI APPROVATI E ONERI GIA' VERSATI, prevede la realizzazione di uno studio, zona fitness, autorimessa e due posti auto all'interno della corte privata al piano terra; e di due soggiorno, 4 camere e 5 bagni al piano primo con ampia terrazza con parziale vista lago.
INFISSI PER IL VALORE DI EURO 30.000 COMPRESI NEL PREZZO
Adatto per piccole attività ricettive o per chi necessiti di spazi per attività professionali.
Euro 199.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Distanze: 5,9 km da Saló; 13,4 km da Desenzano; 26,4 km dal casello autostrada A4 Bs est; 22,7 km da Brescia.

Nella quiete del caratteristico centro storico di Raffa di Puegnago, caratteristica porzione di antico casale integralmente da riattare. L'immobile si distingue per la privacy e per l'indipendenza (il corpo di fabbrica è libero su tre lati) e per l'ampio terrazzo - solarium dal quale si gode di un'apprezzabile vista lago.
La sua struttura è ideale per un'attività ricettiva, la distribuzione dei vani consente ingressi indipendenti agli ospiti attraverso una balconata che serve tutto il primo piano.

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www.studiofrugoni.it
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Nuova Casa di Frugoni Adalberto
via Valtenesi, 58
25080 Manerba del Garda (BS)