Rustico/Casale 170mq [Vendita]

In vendita, a soli 500 metri dal centro di Torgiano, si trova questa porzione di casa rustica disposta su due livelli, situata in una zona collinare con vista panoramica sulla campagna sottostante e il fiume Chiascio, ove si puó percorrere una pista campestre lungo i suoi argini. La proprietà offre un'ampia corte esclusiva e un grande terrazzo con un piacevole pergolato in legno, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

L'abitazione, di circa 170 mq, vanta un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno-cucina, una camera da letto, una scala che conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, uno studio, un bagno e il terrazzo parzialmente coperto dal pergolato.

La zona è estremamente tranquilla. L'abitazione è parte di un piccolo residence recintato senza condominio. I proprietari si autogestiscono dividendo le piccole spese di gestione. All'interno del residence, nel piazzale comune vi sono due parcheggi riservati con la possibilità di parcheggiare fino 4 auto.

Le finiture seguono le caratteristiche del casale umbro, con pavimenti in cotto originale e travi a vista con pianelle che conferiscono un fascino rustico e accogliente all'ambiente.

L'immobile è stato ristrutturato nel 1990 e nel 2010, è dotato di caldaia a metano, di stufa a pellet e di stufa a legna, oltre un camino.
Nel piano superiore è dotato di motore inverter per la produzione di aria fredda e calda.

Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, si invita i clienti a verificarli insieme all'operatore che ha inserito l'annuncio.

Per visite o ulteriori informazioni contattare Michele Merli 335.5636517
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
Con Camino, Canna Fumaria.

Classe energetica: G IPE: 175 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)