Rustico Selvana / Fiera 420mq 1930 [Vendita]

TREVISO - ZONA FIERA

""" RIFERIMENTO FGT2 """

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L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporre questa porzione di rustico a 200 mt dal fiume Sile.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di 420 mq c.a. e ha uno scoperto di pertinenza di circa 2.000 mq.
Composto al piano terra da un ambiente di 200 mq con soggiorno con caminetto (H 3.38) e altri vani da adibire a piacimento a cucina, camere, bagno e lavanderia.
Al primo piano allo stesso modo ambiente di 200 mq in parte finito a civile abitazione, in parte grezzo, qui avrete la possibilità di ricavare a seconda delle esigenze un ulteriore grande appartamento con cucina, tre o quattro camere matrimoniali, due bagni e studio.
L'immobile ha la possibilità di essere diviso anche in due porzioni di casa indipendenti di 200 mq, ciascuna con il proprio scoperto di pertinenza ed i propri accessi pedonale e carraio.
Completano la proprietà una serie di fabbricati ad uso magazzino e ricovero attrezzi regolarmente accatastati da adibire anche a garage su corpo staccato di servizio all'immobile.
Ultimi lavori di ristrutturazione risalenti agli anni 80'.
Segnaliamo che 750 mq di giardino risultano edificabili a destinazione direzionale/commerciale/laboratorio. Possibile quindi edificare una "dependance" su corpo staccato indipendente da adibire a studio, ambulatorio, showroom..
Di particolare pregio raggiungibile a piedi in 2 minuti la Restera.

Da ristrutturare.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Zetaeffe 2.0 s.a.s.
P.zza Aldo Moro 14
Villorba (Treviso)