Rustico Perteole 289mq 1800 [Vendita]

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Ruda, nella frazione di Perteole, proponiamo in vendita, grande rustico tipico in sasso accostato su due lati, con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:
- ha ampi spazi interni ed esterni
- è luminoso
- è adatto a famiglie numerose o due nuclei familiari

L'immobile è disposto su tre piani: il piano terra è composto da entrata, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno con vasca, due stanze adibite a soggiorno e sala da pranzo e due ulteriori ripostigli adibiti a guardaroba e studio; al primo piano sul lato sinistro delle scale ci sono un grande ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di lavanderia) e un bagno, mentre sul lato destro troviamo altre due camere da letto, un altro bagno, un ripostiglio e un'ampia terrazza collegata sia col piano terra che con la soffitta. Al secondo piano c'è la soffitta al grezzo ma abitabile in quanto finestrata e con altezze comode. Esternamente al piano terra è presente il giardino che è disposto tutto su un lato. In giardino sono presenti anche una serie di ripostigli, un garage, due ulteriori posti auto coperti e una piccola costruzione a uso ripostiglio, molto graziosa.

Il tetto è in ordine, è stato ristrutturato nel 2011. I solai sono in legno. Gli infissi sono d'epoca, in legno con vetro singolo. Il pavimento è in prefinito sia al piano terra che al primo piano; i pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in ceramica. La casa è dotata di impianto di condizionamento e di caldaia a metano. L'immobile necessita di alcuni lavori di rimodernamento da fare.

Adatta a famiglie che amano le case rustiche con ampi spazi o a chi ha bisogno di molti spazi interni ed esterni.
Si fa presente che la nostra agenzia immobiliare ha in vendita anche gli altri immobili adiacenti.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 247.25 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 15.23 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Dimore Palmarine srl
Borgo Cividale 18
Palmanova (Udine)