Rustico Nogaredo di Prato 300mq 1940 [Vendita]

Martignacco, località Nogaredo di Prato, proponiamo in vendita rustico di ca 300 mq commerciali e negozio di ca 130 mq.
L'immobile degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta.
Si trova allo stato grezzo, e necessita di una ristrutturazione integrale.
COMPOSIZIONE:
-P. terra negozio di ca 130 mq: suddivide in laboratorio, negozio, anti bagno e bagno di servizio, stanze deposito.
-P. terra rustico di ca 50 mq: cucina separata e soggiorno. Vi sono anche due cantine alle quali è possibile accedere dall'esterno.
-P. primo di ca 110 mq: bagno, tre camere, 3 ripostigli e stanza deposito
-P. secondo di ca 130 mq: soffitta
L'immobile si trova nella piazza della frazione, ed è limitrofe alle principali vie di collegamento.
Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione su tutti 4 i lati.
Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 410.98 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Immobiliare Tricesimo Srls
Piazza Garibaldi 32
Tricesimo (Udine)