Rustico Marti 242mq 1850 [Vendita]

Rif. 1004-57 contattare Andrea

COLONICA DA RISTRUTTURARE
Si propone in vendita casa colonica con terreno ed annesso, nel cuore della Toscana ad appena 6 km dall'ingresso in FI PI LI.
La casa è collocata a mezza costa sul versante ovest della collina. Lo stato di conservazione è mediocre, dovranno tuttavia essere mantenute le murature perimetrali per la classificazione urbanistica assegnata. Sarà necessario ricostruire i solai la copertura, gli infissi e le relative finiture.
Al suo interno attualmente è costituita da locali ad uso di ricovero agricolo e stalle al piano terra, mentre al piano primo che si raggiunge da scala esterna, da quattro ampi locali. La superficie complessiva dei due piani è di circa 210 mq
L'annesso, a poche decine di metri dalla casa, è costituito da otto pilastri in legno coperti da un tetto a capanna per circa 32 mq di superficie coperta.
Il terreno a corredo, ha giacitura collinare, prevalentemente terrazzato, con una porzione tendenzialmente pianeggiante al di sopra della casa. E' coperto per la quasi totalità da piante di ulivo, attualmente in stato di abbandono, in piccola parte caratterizzato da calanchi e bosco. La superficie complessiva è di circa 2 ha, che si estende dal crinale al fondo valle.
La casa è servita da linea elettrica, la strada principale asfaltata, dalla quale passano anche la condotta dell'acqua potabile è a circa 80 metri di distanza dalla casa, collegata mediante sentiero di terra battuta inerbito.

Le principali distanze sono:
1 km dal più vicino centro con servizi
6 km dall'ingresso in FI-PI-LI,
36 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa,
54 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze.

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 279.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est 790
San Miniato (Pisa)