Rustico Costarainera - Centro 110mq 1900 [Vendita]

Trust RE Group propone in vendita questa tipica casa di paese disposta su 2 livelli da ristrutturare con terrazzo.

Al piano terra troviamo 2 ampi vani più un bagno, il tutto completamente da ristrutturare. L'accesso al primo piano è sia attraverso la scala interna che esternamente tranne il terrazzo. Questo piano è composto da una grande cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto con scorcio di vista mare. Esternamente completa la proprietà il terrazzo sopracitato.

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Gianluca al 3757498807

Il piccolo comune si trova in un'ottima posizione geografica, posto su un colle a mezza costa di faccia al mare ad un'altitudine di 240 m s.l.m. e dista dal capoluogo soli 12 km.

Grazie al riparo dai venti di Tramontana offertale dal monte Saccarello, al riparo di molte perturbazioni che si scontrano sul monte Faudo a nord ovest del borgo, e all'azione del vicino mar Ligure, Costarainera gode di un microclima particolarmente salubre ed assolato. Proprio per questo venne edificato ai primi del Novecento un ospedale elioterapico, rinomato fino ad un paio di decenni fa a livello nazionale.

Costarainera è divisa tra il borgo antico in collina e la zona moderna (regione Paorelli) che si trova sul mare. Nella regione Paorelli, ora prevalentemente diventata residenziale-turistica, per il clima mite si è sviluppata prima la viticoltura e poi la floricoltura. Dalla sommità della regione Paorelli si può ammirare un panorama del mar Ligure e dal punto di osservazione più alto (nel quale è situata un'antica torre di avvistamento) nelle mattinate limpide invernali si può vedere la Corsica, i monti della Toscana e la Provenza fino a Cap Camarat.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

TRUST RE GROUP di Formica Gianluca
Piazza Mazzini 12
Diano Marina (Imperia)