Rustico Baone 250mq 2005 [Vendita]

Proponiamo in vendita rustico dell'Ottocento finemente ristrutturato, immerso nel fascino del parco dei Colli Euganei.
L'immobile è reversibile, a seconda delle varie esigenze, con la possibilità di crearne anche una struttura turistica o ristorativa. Varcata l'ampia soglia d'ingresso, troviamo salotto, sala da pranzo, bagno con antibagno e cucina; al piano superiore tre camere da letto tutte con servizi annessi e una zona relax. Particolare e studiato nei dettagli sia l'esterno che l'interno dell'abitazione, con le pareti in trachite, la pavimentazione in larice ed elementi di arredo e desing "rustic chic", che evocano tutto il fascino dei tipici casolari di campagna e creano un accattivante mix tra elementi contemporanei e richiami alla tradizione.
La tenuta comprende uno spazio attualmente adibito a cantina vinicola di circa 300 mq, configurata come contenitore interrato che crea una mimesi tra architettura e natura. Qui troviamo un'area accoglienza e degustazione, una zona semi-interrata dedicata alla produzione del vino, ripostiglio, magazzino e un bagno.
Entrambi gli edifici sono serviti da un giardino ben curato, con varie aree salotto e vista sul paesaggio circostante.
Completano la proprietà 2 ettari di terreno di cui circa 5.000 mq di vigneto, il restante prato e pascolo.
Meravigliosa soluzione, non solo per il contesto paesaggistico in cui è inserita, ma anche per le molteplici possibilità che offre.


Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a ofni.asac-ovitteibo@ofni‎

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

OBIETTIVO CASA
Piazza Beata Beatrice 7
Este (Padova)